Anul 2025 a adus o schimbare majoră de ierarhie pe piaţa birourilor din perspectiva domeniilor în care activează chiriaşii care au generat cele mai multe tranzacţii, companiile din sectorul financiar-bancar depăşind pentru prima dată sectorul IT, cu o pondere de 25% din volumul brut al închirierilor din Bucureşti, vs 23%, relevă un studiu de specialitate dat miercuri publicităţii, citat de Agerpres.
Urmărește cele mai noi producții video TechRider.ro
- articolul continuă mai jos -
Sectorul IT rămâne lider din perspectiva închirierilor nete (36.000 mp, respectiv 28% din totalul de 130.000 mp net), care au crescut cu 17% în 2025 faţă de 2024. Anul trecut, volumul brut de închirieri (care include şi renegocierile) a atins 245.000 mp, în scădere cu 30% faţă de 2024, indică datele Crosspoint Real Estate.
Practic, această tendinţă aliniază România la nivelul european, unde industria financiară a fost motorul principal al cererii în 2025.
„Segmentul IT trece printr-o perioadă plină de provocări, care a început odată cu implementarea AI, dar şi ca urmare a ajustărilor de personal după angajările masive din perioada 2020-2022. Dacă în anii anteriori restructurarea sectorului s-a văzut cu precădere la nivel global, în 2025 piaţa locală a fost şi ea afectată, cu mii de concedieri în industria IT din România”, a explicat Ilinca Timofte, Head of Research în cadrul Crosspoint Real Estate, în comunicatul companiei.
Topul celor mai căutate hub-uri de birouri din Bucureşti s-a modificat şi el faţă de clasamentul înregistrat la finalul S1 2025, potrivit analizei Crosspoint. În timp ce pe primul loc a rămas zona Centru-Vest, cu un procent de 29% din totalul închirierilor din 2025, Calea Floreasca-Barbu Văcărescu (18% din total) s-a clasat pe locul al doilea şi a depăşit CBD (Central Business District, n.r.), care a generat 15% din tranzacţiile de închiriere de anul trecut, la egalitate cu Dimitrie Pompeiu. Pe următorul loc s-a situat zona centrală, cu 13% din total.
În 2025, Crosspoint Real Estate (Asociat Internaţional al Savills în România) şi-a consolidat poziţia prin intermedierea a 11.500 mp de spaţii office în 2025. Peste jumătate din această suprafaţă a fost generată de companii aflate la prima intrare pe piaţa din România, ceea ce confirmă atractivitatea pentru investiţii noi.
Fondată în 2005, compania oferă atât servicii de tranzacţionare şi consultanţă pentru domeniul imobiliar, cât şi soluţii financiare necesare marilor investitori, pentru toate tipurile de proprietăţi: birouri, retail, industrial, terenuri, hoteluri şi rezidenţial.
